1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
さいたま市北区
48.4万円/㎡
前年比+55.1%
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ルネ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,979万円
44.0万円/㎡
1,437
2,465
3,493
4,521
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,493万円
36.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ルネ大宮宮原
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,180万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,200万円 | 38.3万円 | 1階 | 83.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,780万円 | 45.2万円 | 1階 | 83.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,990万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,580万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.2万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,090万円 | 36.3万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/28 | リヴェリエ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,299万円 | 35.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市北区では55.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して2.9%割安です。
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埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 13分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造